Confíe su apartamento a Air Keys
Gestionamos su propiedad en Marrakech y Rabat por el 20 % de los ingresos cobrados. Sin cuotas fijas.
Simulación orientativa, no contractual.
Air Keys en cifras
4,90 / 5
con 89 reseñas de huéspedes, Superhost
Media de las valoraciones de huéspedes, a fecha de 11 de noviembre de 2026
500+
huéspedes recibidos
Cómo funciona
Cuatro pasos, desde la primera estimación hasta la primera transferencia.
Estimación
Nuestro simulador le da un rango de ingresos para su propiedad. Es orientativo y no contractual.
Visita
Visitamos su inmueble para confirmar las condiciones y firmar un contrato de gestión claro.
En línea en 10 días
Fotos profesionales (pagadas por el propietario), anuncio en tres idiomas, precios dinámicos, difusión en Airbnb y promoción en el sitio de Air Keys.
Informe mensual
Nos ocupamos de los huéspedes y la limpieza, y supervisamos el mantenimiento. Cada mes recibe un informe detallado y una transferencia en fecha fija.
Una gestión completa
Desde el anuncio hasta la transferencia mensual, nos ocupamos de su apartamento.
Incluido en la comisión
Una comisión única del 20 % de los ingresos cobrados, sin cuotas fijas.
Su anuncio
Anuncio en tres idiomas
Anuncio redactado en tres idiomas.
Precios dinámicos
Los precios se ajustan cada día según la demanda.
Gestión de las reseñas de huéspedes
El equipo lee, gestiona y da seguimiento a cada reseña de huésped.
Sus huéspedes
Llegadas y salidas de los huéspedes
Dirección e instrucciones enviadas al huésped tres días antes de la llegada, y después recibimiento en persona o con caja de llaves.
Mensajería con huéspedes, los 7 días de la semana
Nuestro equipo atiende los mensajes de sus huéspedes los 7 días de la semana.
Declaraciones de huéspedes exigidas por la normativa
Fichas de registro policial y trámites a nuestro cargo.
Su apartamento y sus ingresos
Limpieza de nivel hotelero y ropa de cama
Nivel hotelero después de cada estancia, con la ropa de cama y los productos de bienvenida.
Informe mensual y transferencia en fecha fija
Un informe detallado cada mes y, después, la transferencia en fecha fija. Usted bloquea sus fechas libremente en el calendario compartido.
Previo presupuesto
Decoración y mobiliario
Acondicionamos su apartamento para que destaque en Airbnb.
Pequeñas obras y reformas
Coordinamos a los artesanos y supervisamos la obra hasta la publicación del anuncio.
Asesoramiento en la compra de un inmueble
¿Quiere comprar una propiedad para alquilarla? Le acompañamos en la búsqueda y en la compra.
A cargo del propietario
Fotos profesionales
Las fotos profesionales de su anuncio las paga el propietario.
Mantenimiento y reparaciones
Air Keys supervisa a los proveedores; los gastos de mantenimiento y reparaciones corren por cuenta del propietario.
Gestionar por su cuenta o confiar en Air Keys
Las mismas tareas, del lado del propietario y del lado de Air Keys.
| Tarea | Gestión por su cuenta | Con Air Keys |
|---|---|---|
| Anuncio y fotos | Usted hace las fotos y redacta el anuncio. | Anuncio redactado en tres idiomas. Fotos profesionales por cuenta del propietario. |
| Precios | Usted elige y modifica sus precios. | Precios ajustados cada día según la demanda. |
| Mensajes | Usted responde personalmente a sus huéspedes. | Mensajes atendidos los 7 días de la semana por nuestro equipo. |
| Llegadas y salidas | Usted organiza cada llegada y cada salida. | Nos ocupamos de las llegadas y las salidas. |
| Limpieza y ropa de cama | Usted busca y supervisa a un proveedor de limpieza. | Limpieza de nivel hotelero, ropa de cama y productos de bienvenida después de cada estancia. El huésped paga la tarifa de limpieza. |
| Mantenimiento | Usted organiza el mantenimiento de su vivienda. | Mantenimiento supervisado por el equipo; gastos por cuenta del propietario. |
| Reseñas | Usted gestiona sus reseñas de huéspedes. | Gestión de las reseñas de huéspedes a cargo del equipo. |
| Declaraciones de huéspedes | Usted rellena las declaraciones de huéspedes exigidas por la normativa. | Declaraciones de huéspedes exigidas por la normativa a nuestro cargo. |
| Ingresos | Usted hace el seguimiento de sus ingresos. | Informe mensual detallado y transferencia en fecha fija. |
| Calendario | Usted gestiona su calendario. | Calendario compartido: usted bloquea sus fechas libremente. |
| Difusión | Su anuncio está en la plataforma que usted elija. | Difusión en Airbnb y promoción en el sitio de Air Keys. |
| Coste | Ninguna comisión que pagar. | El 20 % de los ingresos cobrados, sin cuotas fijas. Si la propiedad no se alquila, no cobramos nada. |
| Compromiso | Sin contrato. | Contrato de un año, preaviso de un mes. |
Lo que le cuesta
Una comisión única del 20 % de los ingresos cobrados.
Sin cuotas fijas
Sin suscripción. Si su vivienda no se alquila, no cobramos nada.
La limpieza no le cuesta nada
El huésped paga la tarifa de limpieza. Air Keys la conserva y se ocupa de la limpieza, la ropa de cama y los productos de bienvenida.
Un contrato de un año
El contrato de gestión se firma por un año, con un mes de preaviso.
Un ejemplo con cifras
Un apartamento amueblado de 2 dormitorios en Marrakech, a unos 950 MAD la noche, con una ocupación del 88 %.
- Ingresos del mes
- ≈ 25 100 MAD
- Comisión de Air Keys (20 %)
- − 5 000 MAD
- Resto antes de los gastos de su propiedad
- ≈ 20 100 MAD
Los gastos propios de su propiedad (comunidad, electricidad, agua, internet…) corren por su cuenta y varían de una propiedad a otra. La limpieza, en cambio, la paga el huésped.
Ocupación de Air Keys: 88 % en 12 meses, a 1 de noviembre de 2026 (Hostaway).
Simulación orientativa, no contractual.
Preguntas de los propietarios
¿Cuánto cuesta la gestión?
El 20 % de los ingresos cobrados, sin cuotas fijas. Si el apartamento no se alquila, no cobramos nada.
¿Puedo bloquear fechas para mí?
Sí. Usted bloquea sus fechas libremente en el calendario compartido.
¿Cuál es la duración del compromiso?
El contrato de gestión se firma por un año, con un mes de preaviso.
¿Quién paga la limpieza y la ropa de cama?
El huésped paga la tarifa de limpieza. Air Keys la conserva y se ocupa de la limpieza, la ropa de cama y los productos de bienvenida: usted no paga nada por la limpieza.
¿Qué pasa si hay daños?
Fianza, protección de Airbnb y seguro: nos encargamos de la declaración y del seguimiento.
¿Y los impuestos?
Su informe mensual detalla todo lo que necesita su contable, y podemos recomendarle un contable colaborador.
¿Cuánto tiempo se tarda en publicar y cómo se empieza?
Su propiedad está en línea en 10 días. Empezamos con una estimación y una visita, y después publicamos el anuncio. Cada mes recibe un informe detallado y una transferencia en fecha fija.
¿Otra pregunta? Escríbanos por WhatsApp
Empiece con una estimación
El simulador le da un rango de ingresos para su propiedad. Para un estudio detallado, solicite un presupuesto.